主题：誉山，第一次失败的投资项目，誉山的未来在哪里？
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发表于2015-07-16
顶起，楼主说的都是大实话。
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发表于2015-07-16
入坑了，只能寄望入住的业主多了，各方面会有改善！
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发表于2015-07-16
有木有这么悲观……
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发表于2015-07-17
zhuangnx，您好！您所发的帖子“誉山，次失败的项目，誉山的未来在哪里？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-07-17
今天广州日报报出消息，新塘到广州东站的穗莞深轻轨2017年建成，沿用广深铁路，在奥体中心和石牌，南岗设站。也算利好吧！最少新塘火车站将是广州东的中心了！
。誉山少人入住的情况下，社会配套将是遥远的啊。有孩子的人还是要考虑老城区，有钱再 下誉山度度假不错的！
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发表于2015-07-18
有同事投资了，年底收楼，不知会怎样
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发表于2015-07-22
很真实。我也很后悔买了誉山国际的房子。希望一切有所改善。 苦了老人和孩子，生活很不方便。 超市开了可能好些吧。 学校开了可能会更好。
2012年买了誉山国际公寓，三年多了。发现自己买房时预计的有偏差。痛定思痛，把自己伤心的事情讲出来，让大家一起开心一下，也顺便讨论一下誉山的未来。也劝劝热心想买的业主要冷静思考一下。
原来预计购房后5年可以有大长进的，现在看来客观讲两年以后还是会原地踏步的。挺失望的，这次投资基本是失败了。三年没有增值，反而资产缩水了。
1. 我是看了规划才买了公寓，当时的规划是6号线延长线和穗莞深城轨的交汇点在会展中心，还写了一个长文告诉业主们。现在交汇点三年后基本定下来的，离会展中心一公里的南面，地铁也变成23号线，一切都是未知数。
2. 三年前，规划新塘只有一个商业中心，会展中心和高级酒店中心就是喜来登和会展中心。现在三年了，喜来登走了，会展的草更高了，遥遥无期。新规划中新塘的商业中心将移到新塘火车站附近，永别了，七公里外了。
3. 第一次买公寓，看到誉山的规划，还有大片的别墅和洋房在建设，酒店和会展中心成型，一下子被打动了！我是住在合景的盈彩美居，知道合景不错的。马上下定买了小公寓。三年后，写字楼好了，花漫里有了，价格更低了！上两周回去看了看，二期公寓的装修率低于20%。
4. 合景老板牵涉了曹鉴燎案件，对誉山是个很大的伤害，所有的建设施工可以看出来慢了，而且地铁规划这样煮熟的鸭子飞了。
5. 劝劝想买花漫里和誉山的人要三思，特别是商业地产，三年了，房产证还没有任何消息。而且过户费极高！当时也没有注意这个问题，想自己将来可以 ，现在 根本不用商业地产了。我不再买公寓了，商铺可以考虑出租还好一点。
6. 誉山够便宜，这是最大的优势！幼儿园和学校可能要5-10年成型，不要抱太大希望的，听合景的销售吹嘘的静静想想，没有多少人入住怎么可能有幼儿园，没有幼儿园怎么会有小学，怎么有中学？想孩子在合景读书的还是在老城区买个小一点的房子，周末度假可以。
7. 交通是永远的痛！住合景自己有车可以，靠合景楼巴和公车就不要了。看看现在的线路和居民反映就知道了。小区内部走到新新公路要25分钟。
8. 总结：买合景要三思，实地多看周边地方几次。自住没有问题，要老人小孩的社区服务可能几年都没有的。